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REAL ESTATE
不動産売却
「売る」を、成功に導く。
住み替えや相続のために不動産の売却を検討する方は多いです。当社では土地、戸建て、マンションなど、不動産売却のご相談を承っています。売却をご検討されている方は、相場を知るためにも「価格査定」から始めましょう。
ご相談
価格査定・ご契約
売買契約
売却は、
何よりも査定が大事。
「子どもが巣立ち、夫婦二人なので小さい家がほしい」
「家族が増えたため、もっと広い家に住みたい」
「相続が発生したため、不動産を売却したい」
そのようなお悩みをお持ちの方は、不動産売却を検討してみましょう。
不動産を売却する場合、不動産査定（価格査定）が必要となります。
不動産査定を行う方法は『机上査定』と『訪問査定』の2つです。
【机上査定】
現地調査を行わずにデータなどから算出する方法で、簡易査定とも言われています。
住所だけでなく、間取りや面積、築年数などの情報をもとに、似たような物件の取引相場や市場動向などを確認しながら価格を算出。
訪問査定の場合は、より精度の高い査定価格を実現できますが、机上査定と訪問査定でほとんど価格に差はありません。
査定にかかる時間は、数時間から1日程度で、遅くても翌日には結果がわかります。
【訪問査定】
まずは机上査定（簡易査定）のデータをもとに現地調査を行います。
訪問査定は、現地調査の結果を照らし合わせながら査定価格を算出する方法です。
物件の状況や周辺環境などをじっくり調査し、価格を算出します。
訪問査定には1週間程度かかりますが、それだけ正確な情報が得られるということでもあるのです。
価格はどのぐらいになるのかを正確に把握すること。それが不動産売却の成功のカギです。
不動産売却のプロである私たちがしっかりサポートしますので、安心してご相談くださいませ。
※当社が扱っている最新の物件情報もぜひご覧ください。
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